最新数据显示,2月百城住宅均价环比涨幅持续收窄,变化大多在1%内;2月40个典型城市土地市场各项指标均大幅回落,其中土地成交面积同比下降29.4%、土地出让金收入同比下降27.5%、土地成交均价同比下跌11.3%、土地成交溢价率同比下降12.1个百分点,综合1-2月数据,40城年初以来累计土地成交建筑面积同比下降16.2%,累计土地出让金同比下降20.9%。不过,也有数据显示,上周(2月25日-3月3日),中国主要地级城市土地成交规划建筑面积环比增加36.56%、成交土地宗数环比大增56.52%,土地市场开始回温。2月地方楼市调控政策发布20余次,调控方向有松有紧,基调以“稳”为主。其他方面,今年前两月房企融资规模同比翻倍;房地产税立法第三次进入政府工作报告,“落地的速度在加快”,不过,专家认为今年内落地可能性较小。综合来看,近期调控方向或仍将以稳为主,随着开工旺季的到来,相关线螺需求将回升。本周京津唐市场先弱后强。现河钢三大螺主流售价为3810-3890元/吨。周初期螺表现不佳,天津Q345D无缝管现货氛围低迷,市价走弱为主,周后期随着期螺走强,原料端坚挺,天津Q345D无缝管市场氛围缓和,市价小幅上扬。小厂方面整体表现较为坚挺。环保限产形势严峻,唐山市3月6日8时以后,继续启动重污染天气Ⅰ级应急响应,解除时间另行通知。应急响应措施按照2月28日市政-府《关于重启重污染天气Ⅰ级应急响应的通知》和市委办公室、市政-府办公室《3月份大气污染防治强化管控措施实施方案》的规定从严执行。据了解,丰润区轧钢厂多数停产,开工率下降,天津Q345D无缝管厂挺价意愿强。下周来看,天气转暖,下游工地陆续开工,需求逐步释放,加之环保限产形势下,供应端收缩,利好支撑下,预计下周天津Q345D无缝管市价偏强运行。
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